Leipzig:
Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Objekt-Nr.: L_EFH_AG29_1
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Preis:
370.000 €

Wohnfläche ca.:
96 m²

Grundstück ca.:
640 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Das umbaufähige Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen und grünen Wohnsiedlung auf einer Grundstücksfläche von 640qm. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca 96qm und einer Hausnutzfläche von ca, 143qm. Neben dem Einfamilienhaus verfügen Sie über eine gemauerten großzügigen Garage sowie zwei weitere ältere Gartenlauben.

2003 wurden am Haus die Fenster (3fach Verglasung) sowie der Putz und das Dach erneuert. Ebenso wurde in diesem Zuge das Bad im Erdgeschoss mit Wanne und Etagenheizung eingebaut.

Gekocht wird hier noch mit Gas, Änderungen sind selbstverständlich möglich.
Der Kachelofen ist funktionsfähig.

Das Einfamilienhaus verfügt über 3 Etagen und ist vollständig unterkellert.
EG
- Bad mit Wanne und Etagenheizung
- WC separat
- geräumige Küche
- 2 Schlafbereiche
- Wintergarten

1.OG
- WC separat
- geräumige Küche
- 2 Schlafbereiche
- Wintergarten

DG
- Zimmer
- Abstellkammer

Keller
- voll unterkellert
- Zugang direkt vom Garten möglich
- Zugang über das Haus möglich

Geheizt wird mit Gas, im Bad im vorderen Bereich befindet sich eine Etagenheizung, welche aktuell neu gewartet wurde.

Weiterhin verfügen Sie über eine Garage, zwei Lauben. Der Garten lädt zum Wohlfühlen ein.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Nutzfläche ca.: 143 m²


Bad: Wanne, Fenster


Garten: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Wintergarten: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2003


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1930


Verfügbar ab: sofort und nach Absprache


Bodenbelag: Beton, Dielen, Fliesen, Linoleum


Energieklasse: BEA


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

CH Immobilienmanagement Conny Hofmann
Frau Conny Hofmann

Saarländer Str.17
04179 Leipzig
Mobil: +49 152 02001039

verkauf@maklerbuero.immobilien

Objekt-Adresse

Am Gutspark 29
04316 Leipzig
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