Leipzig:
Exklusive 2 Raumwohnung als perfekte Kapitalanlage

Objekt-Nr.: L_N_fri20_2OG_K_2RW_B_112
Küche

Küche

Raumaufteilung

Raumaufteilung

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Blick auf die Abstellkammer halbe Treppe

Blick auf die Abstellkammer halbe Treppe

Hausflur

Hausflur

Eingang

Eingang

Hausansicht

Hausansicht

Küche
Raumaufteilung
Küche
Wohnzimmer
Balkon
Wohnzimmer
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Blick auf die Abstellkammer halbe Treppe
Hausflur
Eingang
Hausansicht

Preis:
150.000 €

Wohnfläche ca.:
61 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Die exklusive 2 Raumwohnung mit Balkon befindet sich in der 2 Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Objekt mit insgesamt 8 Mietparteien befindet sich unter Denkmalschutz.

Aktuell steht die Wohnung frei und kann von Eigennutzern oder als Kapitalanlage sehr gut genutzt werden.

Die Gebäude / Freifläche umfasst eine Gesamtfläche von ca 290qm und das Objekt selbst eine reine Wohnfläche ca 531qm.
Die hier zu verkauf stehende Einheit in der 2 Etage verfügt über ca 61qm.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Denkmalschutzobjekt: ja


Garten: ja


Keller: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018


Baujahr: 1900


Hausgeld: 187 €


Bezugsfrei ab: freistehend


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 07.06.2018 bis 06.06.2028


Baujahr laut Energieausweis: 1900


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

CH Immobilienmanagement Conny Hofmann
Frau Conny Hofmann

Saarländer Str.17
04179 Leipzig
Mobil: +49 152 02001039


Objekt-Adresse

Friederikenstraße 22
04279 Leipzig
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