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Leipzig: Ihre Kapitalanlage - vermietete 2 Raumwohnung in Leipzig

Objekt-Nr.: KAI_DEm78_2re-242
  • bewohnt
    Wohnbereich
  • bewohnt
    Raumaufteilung
  • bewohnt
    Wohnbereich
  • bewohnt
    Wohnbereich mit Blick in die Küche
  • bewohnt
    Abstellkammer in der Wohnung
  • bewohnt
    Schlafzimmer
  • bewohnt
    Badezimmer
  • bewohnt
    Objekt
  • bewohnt
    Hof
Wohnbereich
Raumaufteilung
Wohnbereich
Wohnbereich mit Blick in die Küche
Abstellkammer in der Wohnung
Schlafzimmer
Badezimmer
Objekt
Hof
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Demmeringstr. 78
04177 Leipzig
Stadtteil:
Lindeau
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
148.000 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 inklusive gesetz. MwSt
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Baujahr:
1995
Hausgeld:
180 €
Mieteinnahmen p.a.:
3.600 €
Bezugsfrei ab:
vermietet seit 2018
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 10.04.2014 bis 09.04.2024
Energieverbrauchs-Kennwert:
95 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die genannte Wohneinheit befindet sich in der zweiten Etage, in einem gepflegten und sanierten Mehrfamilienhaus mit 15 Mietparteien.
Die seit 2018 vermietete Zweiraumwohnung verfügt weiterhin über einen eigenen Kellerabteil.
Ein kleiner Hinterhof steht den Mietern zur Verfügung.

Monatliche Bruttomiete beträgt 412€



Ausstattung:
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in der 2 Etage und ist mit Parkettboden ausgestattet. Mittelpunkt der Wohnung ist das gut aufgeteilte Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich. Das großzügige Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet. Eine geräumige und praktische Abstellkammer ist vom Wohnungsflur aus begehbar. Das Tageslichtbad mit praktischer Dusche befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung
Die Waschmaschine kann im Waschkeller angeschlossen werden oder auch in die Küchenzeile mit integriert werden.
Ein Kellerabteil gehört zum Angebot dazu.

- Originalbilder
- aktuell bewohnt, Termine möglich
- 2 Raumwohnung
- 2 Etage
- Parkettboden
- Bad mit Fenster und Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- modernes Wohnzimmer mit Küchenbereich
- offener Küchenbereich
- Kellerabteil
Lage:
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Lindenau mit optimaler Verkehrsanbindung in die Stadt. Freizeitmöglichkeiten sind umliegend gegeben, so ist der
Kulkwitzer See nur unweit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ebenso die Verkehrsanbindung zur Autobahn ist optimal.
Sonstiges:
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Terminvereinbarungen kurzfristig unter 015202001039!

Bitte haben Sie Verständnis, das Alle Angaben zur Einheit und Kaufpreis auf Auskünfte des Eigentümers beruhen und Änderungen vorbehalten sind. Für die Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Eine verbindliche Reservierung kann erst nach Zusage des Eigentümers erfolgen.
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Wir weisen Sie deshalb darauf hin, dass es im Zuge des Verkaufssprozesses notwendig ist, personenbezogene Daten an die jeweilige Verwaltung / Eigentümer weiterzuleiten. Eine ordnungsgemäße Löschung nach Beendigung der Tätigkeit garantieren wir Ihnen.
Provision:
Die Provision beträgt 3,57 %inklusive gesetz. MwSt, fällig nach Notarvertrag. Bis dato bleiben die Leistungen für Sie kostenneutral.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



CH Immobilienmanagement Conny Hofmann  - Frau Conny  Hofmann
CH Immobilienmanagement Conny Hofmann
Frau Conny Hofmann

Saarländer Str. 17
04179 Leipzig
Büro: +49 341 2369760
Mobil: +49 152 02001039
Fax: +49 341 24254499


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