Leipzig:
**** lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung und großem Sonnenbalkon - Kapitalanlage ****
Objekt-Nr.: V_G_LEI_KI26_2OG_23

Aussenansicht - Gartenseite

Raumaufteilung

Aussenansicht - Straßenseite

Wohnzimmer

Küche

Bad

Balkon







Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
68,40 m²
Zimmeranzahl:
2
Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Leipzig-Möckern in einer gepflegten Wohngegend. Die Liegenschaft bildet mit den Nachbargebäuden ein eigenes städtebauliches Quartier aus Reihen-, Doppelhäusern und Geschosswohnungsbau.
Die Wohnung besitzt eine gute Ausgangslage: das
Stadtzentrum ist ca. 4 km entfernt, die nächstgelegene S-Sahn Haltestelle wenige Minuten zu Fuß, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in näherem Umfeld fußläufig zu erreichen.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Baujahr: 1995
Hausgeld: 240 €
Mieteinnahmen p.a.: 6.648 €
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: vollständig renoviert
Energieklasse: B
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 19.04.2018 bis 19.04.2028
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1995
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.
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