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Coswig: **** Eigentumswohnung mitten in Coswig- zur Kapitalanlage ****
Objekt-Nr.: V_IW_Co_DD_67_41
Basisinformationen
Adresse:
01640 Coswig
Preis:
135.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Betreutes Wohnen:
ja
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1998
Hausgeld:
272,08 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.120 €
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das zentral und verkehrsgünstig gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1998 errichtet und als Wohnanlage für ältere Menschen konzipiert. Unter der Bezeichnung „Betreutes Wohnen zur Rebe“ finden die Wohnungen eine rege Nachfrage bei überwiegend pensionierten Personen. In dem Objekt befindet sich derzeit eine Station des Pflegedienstes „Gräfin Cosel“, der den Bewohnern verschiedene Pflege- und Betreuungsdienstleistungen anbietet. Die Wohnung ist barrierefrei, alters- sowie rollstuhlgerecht und über einen Aufzug gut erreichbar. Die Heizung sowie die Warmwasserzufuhr laufen über eine Gaszentralheizungsanlage. Durch die sehr gute, direkt vor dem Haus liegende Stadtbusanbindung ist außerdem eine hohe Flexibilität der Mieter gewährleistet. Alle Wohnungen sind mit Notruf- sowie Alarmanlage, Telefon- und TV-Anschluss sowie einer Einbauküche ausgestattet. Im Mietvertrag ist eine Betreuungspauschale in der Miete enthalten. Diese beinhaltet einen 24 Stunden Bereitschaftsdienst, eine Notruffunktion sowie die Nutzung verschiedener Betreuungsangebote wie Tagesausflüge, Diavorträge, Gedächtnistraining und ein großer Gemeinschaftsraum zur gemeinsamen Einnahme von Mahlzeiten oder zur Nutzung für Familienfeiern. Darüber hinaus können weitere Leistungen der Grund- und Behandlungspflege separat mit dem Pflegedienst vereinbart werden.
Sonstiges:
Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltung betreut
- kein Investitionsrückstau!
- kein Investitionsrückstau!
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch
Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und
besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der
Verkäuferseite.
Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch
Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und
besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der
Verkäuferseite.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
CH Immobilienmanagement Conny Hofmann
Herr Robert Wittig
Horst-Viedt-Str. 22
01445 Radebeul
Telefon: +49 172 7930369
Herr Robert Wittig
Horst-Viedt-Str. 22
01445 Radebeul
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